貸款買房是件很常見的事情，但貸款被拒也是件常見的事情。背房貸是件壓力很大的事情，很多朋友好不容易鼓起勇氣想房屋貸款，結(jié)果卻被銀行拒了。銀行拒貸并不是銀行有多傲慢，而是隨著樓市調(diào)控不斷加碼，銀行的審核也隨之越來越嚴(yán)格。
一、貸款不通過的原因
1、個人信用記錄
在銀行貸款，銀行是非常注冊個人信用記錄的。貸款行業(yè)有個原則叫“連三累六”，指的是連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期，這種情況大概率是會被拒了。所以大家生活中一定要注意自己的個人信用，無論是有意還是無意 。
2、職業(yè)、行業(yè)限制
一些高危職業(yè)，比如司機(jī)、建筑工作、煤礦工作、高空工作等，這些都會被列入高危職業(yè)，不適合貸款。除職業(yè)受限難申請貸款外，不少人因?yàn)樗鶑氖滦袠I(yè)的原因，也容易被拒絕，像美容美發(fā)、鋼鐵、造紙行業(yè)等都會受限制。
3、還款的能力
銀行會重點(diǎn)審核借款人的還款能力，如果你工作不高，還負(fù)債過多，那么銀行就會覺得你沒有還款的能力，那么給你貸款的風(fēng)險就會大，這樣銀行就會很容易拒絕你的申請。
4、首付款不達(dá)標(biāo)
一般銀行都會要求，首套房貸首付比例要不低于百分之三十，第二套房貸首付比例不得低于百分之六十。所以申請銀行貸款之前看下自己的首付，做好心理準(zhǔn)備。
5、資料不完整、不真實(shí)
有的借款人在申請房貸提供資料時，沒提供完整，或者怕銀行拒絕就提供虛假資料。一旦銀行發(fā)行，你的貸款肯定是會被拒絕的，甚至還被把你拉入銀行黑名單。