房屋貸款時(shí)擔(dān)保人需要什么條件？據(jù)小編了解，辦理住房房屋貸款必須找人擔(dān)保，這是為了防范房屋貸款的風(fēng)險(xiǎn)，貸款期間可能會出現(xiàn)各種變故，如果借款人在貸款后出現(xiàn)較大變故，導(dǎo)致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風(fēng)險(xiǎn)，影響住房公積金的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
為了確保發(fā)放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔(dān)保。
房屋貸款時(shí)擔(dān)保人需要什么條件如下：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額；
4、無房屋貸款余額及其他不良債務(wù)；
5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房房屋貸款；
6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。