1. 中國銀行有固定居所、常住戶口或者有效居留證件，年齡在65周歲(含65周歲)以下，是中國公民，具有完全民事行為能力。
2. 有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有能力按時償還貸款的本息。
3.有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。
4. 能夠提供合法、有效、可靠的銀行認可的擔(dān)保。
5. 貸款用途明確，貸款用途符合有關(guān)規(guī)定。
6. 銀行規(guī)定的其他條件。
方式銀行貸款還款方法
1、還本付息相等
也就是說，貸款的本息之和是一種按月償還的方法。大多數(shù)銀行的住房公積金貸款和商業(yè)個人住房貸款都采用了這種方法。月供是一樣的。
2、本金償還相等
即借款人在整個還款期的每個期間(月)平均分配貸款金額，并在上一個交易日至當(dāng)前還款日償還貸款利息的一種還款方式。這樣，每月的還款金額逐月減少。
3.每月支付利息及償還本金
即借款人在貸款到期日一次性償還貸款本金(一年以內(nèi)(含一年))，按日計息，按月還利息。
4. 提前償還部分貸款
即借款人可向銀行申請?zhí)崆皟斶€部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍。在還款后，貸款銀行會發(fā)放新的還款計劃，還款金額和還款期發(fā)生變化，但還款方式相同，新的還款期不得超過原貸款期限。
5.提前償還所有貸款
也就是說，借款人向銀行申請?zhí)崆皟斶€全部貸款金額。此時，貸款銀行將終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的注銷手續(xù)。
6. 現(xiàn)收現(xiàn)付
利息是在借款后按日計算的。付款可以在任何時間結(jié)算而不受處罰。