哪些人買(mǎi)房不能申請(qǐng)房屋貸款

哪些人買(mǎi)房不能申請(qǐng)房屋貸款？房?jī)r(jià)太高，工作幾年也只是能勉強(qiáng)湊個(gè)首付，然而，房子要買(mǎi)，婚要結(jié)，于是只能選擇申請(qǐng)房屋貸款，然后慢慢還貸。但是，不是你想貸款銀行就會(huì)給你批的，銀行是有自己的考量的，有些人申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候困難重重，有些人申請(qǐng)的時(shí)候直接被拒，那么，哪些人買(mǎi)房不能申請(qǐng)房屋貸款？

眾所周知，個(gè)人征信是銀行考量借款人申貸條件的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸，銀行審批一般遵循“連三累六”不予辦理，就是五年內(nèi)連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期就不給辦理房貸了。這里說(shuō)的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔(dān)保，對(duì)方貸款逾期不還等情況，這些都會(huì)給申請(qǐng)人形成信用污點(diǎn)，即使是換幾家銀行咨詢(xún)也是無(wú)濟(jì)于事。退一步說(shuō)，即便是有銀行愿意給你批貸，不僅額度會(huì)信用影響，有所降低，高昂的利息代價(jià)也不是一般人可以承受的。所以也提醒有計(jì)劃貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者，要及時(shí)查詢(xún)自己的個(gè)人征信，避免在買(mǎi)房過(guò)程中造成不必要的麻煩。如果信用已經(jīng)有污點(diǎn)，還可以去當(dāng)時(shí)有逾期的銀行讓他們開(kāi)具“非惡意欠款證明”，一般有了這個(gè)銀行就會(huì)給你貸款。