和銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款只要借款人的資料齊全，各項(xiàng)資格都符合的情況下還是很容易通過(guò)的，下面就說(shuō)下申請(qǐng)房屋抵押貸款都需要哪些資料以及所需要注意的事項(xiàng)。

房屋抵押貸款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;

4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等)。

房屋抵押貸款需要注意：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;

3.擔(dān)保人;