房屋貸款沒還清離婚怎么辦

房屋貸款沒還清離婚怎么辦？現(xiàn)在年輕人基本上都是為了結(jié)婚而買房，而且房貸一般都是貸個二三十年，但是，不可否認(rèn)的是，現(xiàn)在離婚率在上升，然而這就尷尬了，萬一結(jié)婚沒幾年離婚率怎么辦？在這里，網(wǎng)小編就給大家介紹房屋貸款沒還清離婚怎么辦。

財(cái)產(chǎn)分割一般有三種方式：

(1)房子歸一方所有，由獲得房子一方補(bǔ)償另一方；

(2)如果夫妻雙方都要房子，那么需要采用競價方式，價高者得；

(3)如果夫妻雙方都不愿意要房子，那么可以通過法院拍賣房屋之后分割房款。

但是小編想要提醒的是，如果夫妻雙方都不愿意要房子，找法院拍賣會將房產(chǎn)的價格拉的比市場價格要低。夫妻雙方可以協(xié)商將房子賣掉，然后再共同分割房屋出售款。

需要注意的是，在房貸沒有還清的情況下，銀行是可以向夫妻雙方共同追償?shù)摹Ｈ绻蚱揠p方都沒有能力償還房貸，那么銀行是可以進(jìn)行拍賣抵押房屋來還清貸款的。如果雙方已離婚，那么沒有獲取房屋的一方代替另一方償還了銀行貸款之后，是可以向另一方要求償還款項(xiàng)的。