房屋貸款額度不足常見問題有哪些

房屋貸款額度不足常見問題有哪些？許多人在購房的時候辦理公積金貸款，往往會遇到額度不夠的情況，那么該怎么辦呢？房屋貸款額度不足常見問題有哪些？

1、公積金貸不夠，可申請組合貸款

超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

2、如果因為個人征信因素影響貸款額度不夠，怎么辦？

因為不同銀行的放貸政策不同，在放貸政策較為寬松的銀行申請是由可能獲得期望額度的。通過購買的是新房，可以向與樓盤合作的銀行貸款，還能得到一些利率優(yōu)惠。

3、借款人月收入沒有達到銀行標準而導致貸款額度不夠怎么辦？

這種情況下可以考慮接力貸款。比如，借款人小王的月收入沒有達到銀行放貸標準，而小王的父親未退休且收入較高，如果小王和父親的收入之和滿足條件：小王月收入+父親月收入>=放貸月供*2，那么小王就可與父親做為共同借款人申請房貸，從而增加貸款額度。

4、咨詢多家銀行，都不能貸到想要的額度，怎么辦？

如果咨詢多家銀行都不能貸到自己想要的額度，那么還可以向小額貸款公司申請貸款，小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易“借道”消費貸款支付房款。

5、若是以上辦法都試過了，但是仍未達到額度，怎么辦？

如果批準下來的房貸額度比預期額度少不了多少，又不想申請其他貸款的話，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。