房貸抵押貸款指的是銀行為了規(guī)避風(fēng)險，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款，申請房貸抵押貸款之后，需要密切關(guān)注貸款的進(jìn)度。
房貸抵押到放款要多久?
房貸抵押到放款是在提交資料后會在15-20個工作日左右放款，具體的得看銀行在這方面的進(jìn)度了，還有提交的材料是否齊全真實，也會影響放款的時間，具體以銀行的實際放款時間為準(zhǔn)。
正常情況下房貸抵押在資料齊全合同簽訂完畢后， 10天左右的審批期， 然后辦理抵押登記要1個星期左右，然后會盡快放款，若是遇到特殊情況，比如銀行貸款額度沒有了，可能需要等到下一個極度或者下一個年度。
雖說貸款申請之后，沒有具體的放款時間，但是放款時間也會在規(guī)定的范圍之內(nèi)，《貸款通則》規(guī)定：短期貸款答復(fù)時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復(fù)時間不得超過6個月;國家另有規(guī)定者除外。
房貸抵押貸款人提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關(guān)信息，可以直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
房貸抵押貸款之后，記得要按時還款，若是長期或者多次逾期還款，抵押的房子，是極有可能被拍賣的，而拍賣的價格大概是市場價格的百分之七十或者八十。