對于大部分普通人來說，如果近幾年沒有買房打算的話，是不會(huì)主動(dòng)去了解銀行房貸業(yè)務(wù)的相關(guān)知識(shí)。因此很多用戶在需要去銀行申請貸款時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生很多疑問。把房子全款買下來再抵押貸款能貸多少錢？房貸沒結(jié)清的房子可以抵押嗎？把房子全款買下來再抵押貸款能貸多少錢？根據(jù)銀行規(guī)定，借款人將房子作為抵押物，房屋抵押貸款的額度一般為房屋評估價(jià)值的70%-80%。至于房子具體的評估價(jià)值是多少，銀行那邊有專門合作的評估公司會(huì)去現(xiàn)場評估，或者借款人提供銀行認(rèn)可的評估公司出具的房屋價(jià)值評估單也可以。有些用戶認(rèn)為，自己當(dāng)初買房子花了多少錢，去銀行抵押貸款時(shí)，就能申請到多少錢的貸款，這是錯(cuò)誤的想法。假設(shè)借款人當(dāng)初花了200萬全款買下一套房子，過了一段時(shí)間，急需用款，于是將房子作為抵押物申請了抵押貸款。銀行合作的評估公司在評估之后，給出了房子價(jià)值150萬的評估單。那么根據(jù)銀行規(guī)定，借款人大約能申請到100萬左右的貸款額度。房貸沒結(jié)清的房子可以抵押嗎？房貸沒結(jié)清的房子也是可以作為抵押物的，但前提是房子還有可貸的余值。如果沒有余值或余值過低是做不了二抵的，甚至有些城市由于房價(jià)過低或房價(jià)不穩(wěn)定，銀行直接不開通二抵業(yè)務(wù)。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對于“把房子全款買下來再抵押貸款能貸多少錢”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！