lpr利率是貸款基礎(chǔ)利率，就是指商業(yè)銀行對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶(hù)執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。貸款基礎(chǔ)利率的集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制是在報(bào)價(jià)行自主報(bào)出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)計(jì)算，形成報(bào)價(jià)行的貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率并對(duì)外予以公布。
房貸lpr利率多久調(diào)整一次?
lpr利率一個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間還是比較固定的，一般中國(guó)人民銀行會(huì)在當(dāng)月的下旬發(fā)布，比如2021年9月是在22日發(fā)布的，10月是在20日發(fā)布的，11月是在22日發(fā)布的，12月是在20日發(fā)布的，整體來(lái)看發(fā)布時(shí)間還是比較固定的。
Ipr最新報(bào)價(jià)2021年12月是1年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。相比11月的最新報(bào)價(jià)1年期LPR下降了0.05%，其余的未變。
(以上圖源：中國(guó)人民銀行官網(wǎng))
此次下調(diào)是一年期LPR時(shí)隔19個(gè)月后首次下調(diào)。自2020年4月20日創(chuàng)下改革以來(lái)單月最大降幅后，1年期和5年期以上LPR連續(xù)19期“按兵不動(dòng)”。此次調(diào)整，1年期LPR下調(diào)了5個(gè)基點(diǎn)，但5年期以上LPR未作調(diào)整。
專(zhuān)家表示本次1年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào)，不僅會(huì)直接推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本下降，同時(shí)也體現(xiàn)了在經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力背景下，貨幣政策正在及時(shí)加大逆周期調(diào)控力度，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，緩解樓市下行壓力，帶動(dòng)消費(fèi)、投資修復(fù)性增長(zhǎng)具有重要的信號(hào)作用。