商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，在房地產(chǎn)行業(yè)中，商業(yè)貸款多指個(gè)人住房貸款。一般情況下，商貸都為短期貸款，通常為數(shù)個(gè)月到一年，但房貸大多數(shù)都是中長期貸款產(chǎn)品。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的重要組成部分，通常會(huì)在商業(yè)銀行的貸款總量中點(diǎn)三成以上份額。