房產(chǎn)中介可以幫客戶辦理好銀行貸款嗎?應(yīng)該可以吧。只要看你能不能辦好，在這個過程中你也首先要保護(hù)好自己的權(quán)益，免得好心幫忙把自己砸進(jìn)去，如果該客戶確有還款能力，個人信譽(yù)有比較好，幫這個忙是應(yīng)該的，而且容易成交。
房產(chǎn)中介給人辦貸款，一般會收取相關(guān)手續(xù)費(fèi)，憑借與銀行多次合作的關(guān)系，其辦理相關(guān)手續(xù)速度會比個人更熟練也更快。會要求貸款人提供相關(guān)的材料。大致如下：貸款條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議； 4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款； 5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 6、貸款行規(guī)定的其他條件?！ ≠J款額度、期限和利率 二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。申辦程序 1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料： ?。?）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同； ?。?）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件； ?。?）借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）； ?。?）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明； ?。?）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件?！ ?、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶?！ ?、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》?！ ?、辦理房屋過戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)?！ ?、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所購房屋的保險(xiǎn)單（正本），一并交貸款行抵押?！ ?、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號?！ 〉枰⒁獾氖侵薪閹兔Π阉惺掷m(xù)辦完，不能只是給你貸款完了就不管了