按照我國法律的規(guī)定，銀行是沒有權(quán)力查封房產(chǎn)的，但銀行可以向法院申請訴前財產(chǎn)保全，屆時法院會查封相關的房屋。一旦借貸人敗訴，就會將房子變賣、拍賣，得來的資金會抵償欠款。而對于貸款人唯一住房，只要符合法律相關規(guī)定，法院仍然可以變賣、拍賣。