如果遇到這種情況，解決方法就是兩步走：了解原因+了解如何解決。要了解原因，知道為什么貸款批不下來，然后再針對原因想對應的解決方法。一般貸款批不下來，無非就是3個原因。

第一，開發(fā)商的原因。在買房的時候，很多貸款資料是開發(fā)商代為處理的。

但是，有些開發(fā)商如果沒有及時將相關(guān)的資料遞交到銀行，那么貸款自然是沒有辦法審批下來的。但這種情況出現(xiàn)的概率比較小，因為開發(fā)商也是希望房子盡快賣出去，貸款批不下來對他們沒有任何好處。

如果是這個原因造成的，那么就跟開發(fā)商協(xié)商，看看如何將材料補齊后再次遞交審批，如果有需要自己跑腿的資料，那就自己跑腿補齊。

第二，銀行的原因。雖然現(xiàn)在很多銀行都能夠受理房屋貸款，可以公積金貸款或者商業(yè)貸款，當然還有很多人是采用兩者組合貸款的方式。

但是也不排除有些銀行出于某些原因，并不愿意辦理組合貸款。組合貸款不僅辦理手續(xù)麻煩，而且還要審批很多的資料，關(guān)鍵是貸款的利率還不高，給銀行帶來的收益有限。如果是這個原因，那么就嘗試換銀行。相信還會有其他的銀行愿意貸款的。

第三，購房者自身的原因。這個原因出現(xiàn)的概率是最高的，一般來說，貸款辦不下來都是購房者自身的原因居多。

有的時候是因為提供的資料不夠全，或者是提供了虛假的資料被銀行發(fā)現(xiàn)，或者是根據(jù)貸款著提供的資料來看，不滿足貸款的要求?；蛘呤莻€人征信存在問題，無法辦理貸款。

這個原因那么就只能跟銀行協(xié)商，看看有什么解決補救的辦法。