總價(jià)70萬(wàn)的房房屋，以家庭為單位，如果你是首次首套購(gòu)一手新房，國(guó)家政策規(guī)定是3成首付，70萬(wàn)x0.3=21萬(wàn)。
如果你是購(gòu)買二手樓房，如果房屋成交價(jià)是70萬(wàn)，就不是按成交總價(jià)3成來(lái)算，而是根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算3成首付，銀行評(píng)估價(jià)可查，往往成交價(jià)約高出銀行評(píng)估價(jià)10%左右。
首付為21萬(wàn)。目前大多城市購(gòu)買商品房首套首付比例為30%，購(gòu)買70萬(wàn)左在的商品房首付約為21萬(wàn)左右；如是二套房首付為42萬(wàn)（60%）。
70萬(wàn)房子采用采用商業(yè)貸款的最低首付通常為21萬(wàn)元，如果采用20年還貸，貸款利率按照銀行4.9的基準(zhǔn)利率來(lái)計(jì)算，采用等額本息每月應(yīng)還3207元，采用等額本金方式還款，首月應(yīng)還4043元，但這種方式金額越還越少。"
首付：21萬(wàn)。
申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款比例在20%以上,即至少要支付14萬(wàn)的首付款;
購(gòu)買二套房,申請(qǐng)商業(yè)貸款首付款比例為50%以上,即至少要支付35萬(wàn)的首付款,申請(qǐng)公積金貸款首付比例為40%以上,也就是說(shuō)至少需要支付28萬(wàn)的首付款。