昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2018年1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比1-3月份回落0.1個百分點。1-4月份，商品房銷售面積增速比1-3月份回落2.3個百分點，商品房銷售額36222億元，增長9.0%，增速回落1.4個百分點。
業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計房地產(chǎn)投資在近期總體上會出現(xiàn)兩位數(shù)水平的波動，但到了下半年會回歸到一位數(shù)的水平。
上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資有望保持兩位數(shù)增速
據(jù)國家統(tǒng)計局，2018年1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資30592億元，同比名義增長10.3%，增速比1-3月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資21331億元，增長14.2%，增速提高0.9個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.7%。
其中，中部地區(qū)投資6604億元，增長14.8%，增速回落0.2個百分點；西部地區(qū)投資5980億元，增長3.2%，增速提高0.3個百分點。“中西部城市的開發(fā)投資數(shù)據(jù)表現(xiàn)不錯，這會帶動全國開發(fā)投資數(shù)據(jù)的上升。預(yù)計近期總體上會在兩位數(shù)的水平波動，但到了下半年會回歸到一位數(shù)的水平?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進表示。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華表示，前四月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速略微下降，屬正常波動，不影響對房地產(chǎn)投資總體平穩(wěn)運行走勢的判斷。
從前四月的銷售上看，前4月商品房銷售面積42192萬平方米，同比增長1.3%，增速比1-3月份回落2.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長0.4%，辦公樓銷售面積下降4.3%，住宅銷售額增長9.5%。
嚴(yán)躍進認為，前4月銷售數(shù)據(jù)增幅的收窄與4月份房價走勢有關(guān)?！凹扔械恼呖傮w較緊，而且部分城市或存在一定的小動作，類似成交的樓盤不及時網(wǎng)簽等，這都會帶來銷售數(shù)據(jù)的下降和降溫?！眹?yán)躍進表示。