用戶(hù)只要滿足房貸申請(qǐng)條件，就可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，這中間并不需要擔(dān)保人。除非用戶(hù)在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行要求用戶(hù)提供擔(dān)保人，這時(shí)候用戶(hù)才會(huì)需要增加擔(dān)保人來(lái)通過(guò)房貸審核。一般來(lái)說(shuō)，擔(dān)保人還會(huì)需要承擔(dān)一定的責(zé)任，因此房貸擔(dān)保人一般以擔(dān)保公司居多。
而擔(dān)保人為用戶(hù)擔(dān)保后，一旦用戶(hù)逾期，那么銀行會(huì)要求擔(dān)保人來(lái)履行還款的責(zé)任。