交完首付后，會(huì)在一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)辦理貸款。簽完合同后，房開(kāi)商要到產(chǎn)權(quán)處辦理預(yù)告登記，然后將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之后發(fā)放貸款。所以時(shí)間大概在一個(gè)月內(nèi)可以辦完，有些房開(kāi)商效率比較高，一個(gè)星期就能辦完。辦理貸款手續(xù)：
1、首先，到銀行了解相關(guān)情況。
2、辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
3、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。
4、接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。
5、辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
6、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。擴(kuò)展資料：辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。