能的

購買二手時可以所購住房抵押，或以您自己或者所有的其他財產(chǎn)作為抵押物(質(zhì)物)，向銀行申請個人住房貸款。貸款比例一般不高于所購房產(chǎn)評估價的70%（首房首貸公積金或者優(yōu)質(zhì)客戶可以貸不高于80%的）。所以重點就在房產(chǎn)評估價只要能大于100萬，即可貸款70萬。

二手房，可以貸70萬的。房子的總價如果在200萬左右。