各地的個(gè)人住房公積金貸款利率都是一樣的，因?yàn)閳?zhí)行的都是央行貸款基準(zhǔn)利率，而在央行貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，公積金貸款五年以下（含五年）的年利率是2.75%；五年以上的年利率是3.25%。還有，二套房貸款利率是一套房貸款利率的1.1倍。
至于商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，則各地會(huì)不一樣。雖說(shuō)都是以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，LPR也是統(tǒng)一報(bào)價(jià)，但不同地區(qū)、不同銀行，規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)會(huì)不同，自然利率也就不一樣。像北京地區(qū)是：首套房貸款利率最低為L(zhǎng)PR加55基點(diǎn)，二套房貸款利率最低為L(zhǎng)PR加105基點(diǎn)。