這個是非常困難的，除非開發(fā)商有重大過失，比如說質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題或者嗯，或者預售面積與實測面積差超過10%，否則你根本沒有辦法去退房。
你已經(jīng)還貸款兩年了，說明這個房子的過戶手續(xù)，貸款手續(xù)都已經(jīng)完成，如果在開發(fā)商沒有過錯的情況下，你去退房是根本沒法辦理手續(xù)的。
按揭房供兩年、說明該產(chǎn)權(quán)已經(jīng)在你名下并被你抵押到銀行，不想要了的話沒法退掉、只能找開發(fā)商協(xié)商或另行出售！