以個(gè)人住房公積金賬戶余額來(lái)計(jì)算、以房屋自身的價(jià)格來(lái)計(jì)算、按貸款申請(qǐng)人的還貸能力計(jì)算、按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。
方法/步驟
1、以個(gè)人住房公積金賬戶余額來(lái)計(jì)算。
首先要知道限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算）貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。
2、以房屋自身的價(jià)格來(lái)計(jì)算。
商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)格的80%。
3、按貸款申請(qǐng)人的還貸能力計(jì)算。
可以分為貸款人還款能力與夫妻還款能力。
4、按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，關(guān)于貸款高限額各地都有相關(guān)規(guī)定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。