房子滿5年不唯一出售需要交契稅、個人所得稅、交易手續(xù)費、房屋所有權(quán)登記費、房屋評估費，各費用計算標準如下。


　　1、契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納，90-140平方米按房價1.5％繳納，140平方米以上按房價3％繳納買方承擔（二套房按3％收?。?；


　　2、個人所得稅：按房價的1％征收；


　　3、交易手續(xù)費：2元/平方米*建筑面積；


　　4、房屋所有權(quán)登記費：80元，共有權(quán)證：20元；


　　5、房屋評估費：按評估額0.5％繳納。