必須一樣

因為組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設定的是同一抵(質)押物，貸款期限屆滿，借款人如沒還清貸款的，受托銀行要對設定抵(質)押物進行處置。

如果公積金貸款和商業(yè)性住房貸款期限不一致，一種貸款到期而另一種貸款沒到期，則抵(質)押物無法分割進行處置。因此，組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款期限應保持一致。