目前房貸的最高貸款年齡延長(zhǎng)到了70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不能超過75年，個(gè)人住房貸款的最長(zhǎng)期限仍舊是30年。

舉例來說，貸款人年齡為50周歲，那么本次可以申請(qǐng)到的最長(zhǎng)貸款年限就為25年。貸款年限的延長(zhǎng)，一定程度上可以緩解貸款人的還款壓力。40歲貸款買房可以貸30年。