貸款八十萬(wàn)，三十年月供金額與借款人還款的方式、貸款的利率有關(guān)。目前還款方式有兩種，等額本息與等額本。若按照五年以上商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率4.90%計(jì)算的話(huà)，月供應(yīng)為：
1、如果采用等額本息，則每月的月供是4245.81元，總的需要還款金為1528492.96元。
2、如果采用等額本金，則首月的月供是5488.89元，次月開(kāi)始每月遞減9.07元，總額本息共計(jì)時(shí)1389633.33元。
買(mǎi)房貸款80萬(wàn)，貸款30年，如果按照2019年央行基準(zhǔn)利率的1.1倍來(lái)計(jì)算，貸款利率就為5.39%，貸款需要支付的利息為815411.38元，貸款總還款額為1615411.38元，月供為4487.25元。
貸款總額80萬(wàn)元，貸款的年限是30年，你想知道每個(gè)月的月供。按等額本息首套房年利率5.88％計(jì)算下來(lái)，每個(gè)月的月供是4734.86元。按等額本金首套房計(jì)算，首月的月供是6142.22元，每月減少約8.89元，最后一期的月供2233.11元。希望我的回答能幫到您。