購(gòu)房者可以自己選擇貸款銀行 法律專(zhuān)家以為，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中一個(gè)賣(mài)出房屋，一個(gè)支付房款，雙方的應(yīng)享受的利益義務(wù)就是按期如約交房和付款，法律沒(méi)有賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行的應(yīng)享受的利益，所以從合法與否的角度來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款的行為肯定不合法?！ 犊蛻?hù)權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定，客戶(hù)享有自主選擇貸款產(chǎn)品或者服務(wù)的應(yīng)享受的利益。法律雖然沒(méi)有直接賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行的應(yīng)享受的利益，但法律同時(shí)也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定。就是說(shuō)，若購(gòu)房合同中約定了開(kāi)發(fā)商有指定貸款銀行的應(yīng)享受的利益或直接指定了貸款銀行，那么這個(gè)約定就賦予了開(kāi)發(fā)商指定的應(yīng)享受的利益，而客戶(hù)要遵守該條款;若合同中沒(méi)有這樣的約定，開(kāi)發(fā)商只是口頭建議去指定的銀行辦理，客戶(hù)完全可以拒絕。