你是屬于二手房買賣中的按揭嗎？如果是的話，流程是先批貸，再過戶，再放款的。過戶之后去建委辦理抵押登記手續(xù)，出了它項(xiàng)權(quán)證之后，遞交銀行，銀行都會(huì)放款的。