房抵貸是什么?

肯定會(huì)有人把它和房貸混為一談,想當(dāng)然地認(rèn)為房抵貸就是房貸。咋一看,好像也沒有錯(cuò),好像就是這么個(gè)意思。你可千萬(wàn)不要被文字的表象所迷惑了,這倆詞的意思可是差了十萬(wàn)八千里啊。

&34;和房貸的意義是完全不一樣的。眾所周知,房貸,就是向銀行借款買房,大家對(duì)此都是很熟悉的了。但是“房抵貸”在很早之前銀行就有相關(guān)業(yè)務(wù)了,但是還是有很多人不明白。我們這次來(lái)說(shuō)說(shuō)“房抵貸”。

&34;是借方用名下的房產(chǎn)抵押給銀行申請(qǐng)貸款用于消費(fèi)或者用作經(jīng)營(yíng),但是不能用于買房。

申請(qǐng)房抵貸需要具備的條件有以下幾點(diǎn):

1、 借方具有完全民事行為能力還有合法有效的身份證件,而且年齡是要在18-60歲的中國(guó)公民;

2、 借方及配偶的信用分值符合銀行的標(biāo)準(zhǔn);

A.信用分在580分(含)以上的話可用于消費(fèi);

B. 如果用于經(jīng)營(yíng),信用分的標(biāo)準(zhǔn)可降低一些,只需要465(含)以上就足夠了;

你以為僅具備以上兩個(gè)條件就可以了?不,你還得要有穩(wěn)定的住所和工作;以及具有可以每月按時(shí)償還的能力,這就要求:

4、貸款的用途合理明確;

5、在農(nóng)行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。

你覺得有這些條件就夠了嗎?是的,具備以上條件就可以去申請(qǐng)了!

Tips:貸款期限在5-10年。綜合評(píng)定貸款額度,原則上最高不超過1000萬(wàn)元。