一般在一個月之內到賬。
銀行貸款下來直接就進入開發(fā)商的賬戶了，銀行貸款到賬一般需要1到3天的時間，到賬后會收到通知，按收到通知的時間為準，可直接到貸款銀行查詢貸款進度，也可通過手機銀行、網上銀行查詢。開發(fā)商在當地一般繳納有保證金。這錢是不被監(jiān)管的。
1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會放款。個人申請房屋按揭貸款后，大多數的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款。
2、如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
3、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數1-2個月就可以放款。
4、如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當地的公積金管理中心提出申請，然后再轉交當地的銀行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。