貸款購(gòu)買二手房，房屋過(guò)戶后并不需要將房產(chǎn)證交到銀行，因?yàn)殂y行會(huì)留下他項(xiàng)權(quán)證來(lái)作為房產(chǎn)抵押的證明，自然就不再需要房產(chǎn)證了，房產(chǎn)證可以留在自己手里。
而等之后將房貸全部還清，客戶再去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，申請(qǐng)開具貸款結(jié)清證明，并拿回他項(xiàng)權(quán)證，然后帶上貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證及個(gè)人身份證、房屋所有權(quán)證等去房管局辦理解押手續(xù)就行了，屆時(shí)房產(chǎn)就算完全真正屬于客戶了。