不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。
原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權(quán)證，目前該房屋還屬于抵押狀態(tài)，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更。
否則無論是用公積金貸款還是商業(yè)貸款，都無法辦理產(chǎn)權(quán)變更。
對(duì)于婚姻存續(xù)期間購買的、無抵押貸款的房產(chǎn)，可以進(jìn)行離婚析產(chǎn)。
需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權(quán)證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚判決書。
如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)處置婚前財(cái)產(chǎn)，可以辦理夫妻間贈(zèng)與，該贈(zèng)與是免稅的。
如果夫妻已經(jīng)離婚完畢，又不屬于直系親屬關(guān)系，可以按房屋買賣辦理更劃算。擴(kuò)展資料：
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十一條：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。