可以貸款房子總額的百分之五十，不過首套房的首付是可以只付三成的，這樣上車的難度小一些，在部分城市，有一些首付兩成的房子，最多可以貸到百分之八十。這個要結合家里和個人的具體情況，能多付又想壓力小點就貸少一點，想盡快上車那錢只要夠了就去付首付。

首套房首付50%，貸款的話應該可以把差價全部貸出來，當然銀行也要考察你的還款能力，你的資質。