房貸選擇LRP波動(dòng)并不大，雖然LPR是浮動(dòng)的，但并不是每個(gè)月都會(huì)出現(xiàn)變化，并且從歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，就算是LPR變動(dòng)了但變動(dòng)的幅度也不是很大，所以與LPR掛鉤的房貸利率的波動(dòng)也不大。
雖然現(xiàn)在房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤，但并不是LPR變化以后客戶(hù)的房貸利率就會(huì)跟著做出調(diào)整，以下三種房貸利率是LPR影響不到的。
1、公積金貸款。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，與LPR的變化并沒(méi)有聯(lián)系。
2、以前的存量房貸選擇了固定利率。只要客戶(hù)選擇了固定利率，那么不管LPR如何變化，都不會(huì)對(duì)自己的房貸造成影響。
3、客戶(hù)還未走完一個(gè)房貸利率周期。雖然LPR是每個(gè)月都會(huì)重新公布一次，但房貸利率并不是每個(gè)月都有變化，需要走完一個(gè)房貸周期以后再重新調(diào)整，這個(gè)周期最短時(shí)間是1年。
對(duì)于LPR的漲跌普通人預(yù)測(cè)不到也左右不了，因此不管房貸利率的漲跌如何，客戶(hù)還是要保持一個(gè)客觀的心態(tài)。