英國一份研究報告發(fā)現(xiàn)，如果利率開始上升，五分之一的抵押貸款持有者將被迫削減開支，其中四分之一的人將處于難以承受的境地。

該國一半的抵押貸款受訪者表示，他們已經(jīng)使用信用卡和透支資金來滿足日常開支，包括食品賬單。

如果利率發(fā)生變化，20%的受訪者表示他們必須削減開支，7%的人認為這將使他們的生活更加困難。近五分之一的2000名房主沒有抵押貸款壓力。

英國央行上周表示，將執(zhí)行7年0.5%的基礎(chǔ)利率，保持借貸成本不變。本研究報告正是基于這一背景。

房貸利率降至歷史新低，但基準利率維持在0.5%不變，業(yè)主借貸成本相對便宜。對于兩百多萬首次置業(yè)者來說，如果貸款利率不變或者下降，他們會陸續(xù)買房。但是，利率上升會帶來不同的情況。

研究還發(fā)現(xiàn)，16%的人對利率表現(xiàn)出漠不關(guān)心的態(tài)度，其中四分之一的人表示他們根本不了解利率是如何運作的，因此他們對利率完全不感興趣。

雖然39%的被調(diào)查者通過低利率獲得相對廉價的借貸成本來抵押或償還債務(wù)，但只有6%的人手中有富余資金。

調(diào)查結(jié)果顯示，東安格利亞和英格蘭東南部的房主最有可能使用低利率定期償還抵押貸款。而西米德蘭茲和北愛爾蘭的受訪者最有可能花更多的錢。

近1/3的房主從不關(guān)注這個問題，如果他們可以通過轉(zhuǎn)換抵押貸款提供商獲得更多的錢。

最近，一些抵押貸款機構(gòu)正在經(jīng)歷價格戰(zhàn)。他們以各種方式吸引顧客，比如返現(xiàn)、免費法律咨詢費等等。

根據(jù)英國一些金融網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，3/4的抵押貸款市場機構(gòu)拿出了各種激勵政策來吸引投資者，這一比例明顯高于一年前的62%。

以下是一些關(guān)于全球抵押貸款的建議，供參考：

首先，寫一份收入和支出的清單，包括所有的支出，以決定你是否可以通過減少一些支出來節(jié)省更多的錢。

第二，仔細閱讀房貸上的所有條款，貨比三家。也許你可以從其他機構(gòu)做更劃算的交易。在利率很低的時候，你要考慮是否可以多還一些定期的債務(wù)，比如你的房貸，這樣可以減少你的債務(wù)規(guī)模，這樣以后可以有更多的選擇。

第三，你要計劃好哪些需要先還，在預(yù)算允許的情況下，償還昂貴的債務(wù)和條款，盡快還貸。建立一個應(yīng)急基金銀行，理想情況下可以支付幾個月的賬單，并為特定事件進行專項儲蓄。