抵押貸款是貸款產(chǎn)品中常見的類型，因?yàn)橛械盅何镒鳛閾?dān)保，所以一般情況額度會(huì)高于其它貸款產(chǎn)品，利率也會(huì)低于其它，因此受很多客戶的歡迎。那么房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?房產(chǎn)抵押貸款利率多少?下文鑫云易小編為大家收集相關(guān)資料供大家參考。
房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的?
1、首先是確定要做抵押貸款的額度，并評(píng)估自己的貸款條件，開始選擇銀行貸款產(chǎn)品，通過對比，選擇適合自己的銀行，和銀行相應(yīng)的貸款產(chǎn)品。
2、通過第一步的事先了解和評(píng)估，選擇出一部分適合的貸款產(chǎn)品，然后再遞交自己的貸款申請資料，選擇其中一家銀行。
3、對于銀行不批貸的借款人，回頭繼續(xù)整理自己的貸款資料，通過咨詢或者是自行查漏補(bǔ)缺，也可以咨詢貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助，以增加更多的證明材料，進(jìn)行再次遞交審批。
4、同意銀行的相關(guān)批復(fù)后，接下來就是要簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同，然后銀行進(jìn)行審批確認(rèn)。
5、銀行按合同協(xié)議發(fā)放貸款，借款人按合同協(xié)議的還款方式履行還本還息。
房產(chǎn)抵押貸款利率多少?
利率的話要看你貸款的時(shí)間，分為長期和短期：
1、短期貸款
6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)，貸款利率為4.35%;6個(gè)月至一年(含1年)，貸款利率為4.35%。
2、長期貸款
1至3年(含3年)，貸款利率為4.75%;3至年(含5年)，貸款利率為4.75%;5年以上，貸款利率為4.90%。