房產(chǎn)抵押貸款的一般流程有哪些？下面由蔡晨邊肖為大家簡(jiǎn)單介紹一下房地產(chǎn)抵押貸款的一般流程：房地產(chǎn)抵押貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的以借款人提供房產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)作為還款物質(zhì)擔(dān)保的抵押貸款。它是房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的主要形式，在融資業(yè)務(wù)中占有重要地位。那么如何申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款呢？下面，邊肖為您詳細(xì)介紹房產(chǎn)抵押貸款的詳細(xì)流程。
貸款流程：
1.借款人貸前咨詢，填寫(xiě)《住宅房屋抵押申請(qǐng)表》，提交銀行以下證明材料：貸款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；貸款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等資信證明文件；借款人的合法身份證明；依法取得的相關(guān)房屋權(quán)屬證書(shū)或者證明本人對(duì)該房屋享有權(quán)利的證明；抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、評(píng)估證明和保險(xiǎn)憑證；購(gòu)買和建造住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。
2.銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及相關(guān)資料。
3.借款人將抵押物的產(chǎn)權(quán)證和保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交由銀行保管。
4.貸款人和借款人的擔(dān)保人簽署住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5.借款合同簽訂并公證后，銀行對(duì)借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)入購(gòu)房合同或協(xié)議中規(guī)定的售房單位或建房單位。
房地產(chǎn)抵押貸款的一般流程就是這么多了。感謝您的閱讀。更多相關(guān)內(nèi)容將在Chencai.com。