1、要注意的是房產(chǎn)二次抵押只能與一次抵押的銀行相同，所以我們首先需要征求一次抵押貸款銀行的同意。

2、申請同意后，你需要提交資料給銀行進行審核，等待審核結果通知。審核通過則可以進入下一步流程；不通過需要補全資料。

3、和銀行簽訂二次抵押貸款的合同，辦理合同公證等相關手續(xù)。

4、所有手續(xù)辦理完畢，等待銀行指定日期放款。

1、征求一次抵押貸款銀行同意。

2、民間機構對貸款人的個人信息和房產(chǎn)信息進行全面了解，確認是否符合房產(chǎn)二次抵押貸款的條件。

3、民間機構對抵押房產(chǎn)進行實地考察。包括房產(chǎn)面積、配套、地理位置、變現(xiàn)能力等。

4、確定二次抵押貸款方案。包括額度、年限、利息和服務費。

5、簽訂二次抵押合同

6、準備相關資料到房管局進行備案辦理二次抵押貸款登記

7、辦理二次抵押登記后，去房管局領取他項權利證書，并把房產(chǎn)證交由中介保管。

8、所有手續(xù)辦理完畢，交齊相關手續(xù)費，等待銀行指定日期放款。