買房成了很多年輕人的終極目標。我們知道，現(xiàn)在大部分人還是選擇按揭買房，很少有人能一次性付清全款。但是他們自己的房產還在抵押期，急需一筆錢抵押房產。他們可以在這個時候申請抵押貸款嗎？邊肖會回答你的問題。
就各家銀行的規(guī)定來看，很多銀行并不接受抵押房產仍然可以申請抵押貸款的情況。也就是說，抵押貸款全部還清后，借款人才能申請抵押貸款。
當然，想要抵押房產申請抵押貸款，其實可以通過一些技巧來獲得。接下來，邊肖將向您介紹相關方法：
如果申請人打算個人安排抵押房產申請抵押貸款，那么比較合理的辦法就是找資金充裕的親戚朋友，把剩余房貸的錢補上，然后拿到銀行把房產剩余貸款還清，完成房產的抵押。然后，把抵押房產抵押給銀行，把抵押房產獲得的貸款分成兩部分，一部分可以換成借給你的親戚朋友的錢，另一部分可以自由支配。是用于商業(yè)周轉還是生活消費，這是個人自由。這種方法需要有人提供一筆流動資金，大約需要兩個月的時間。分為兩個步驟：提前還貸和抵押申請貸款。
但是，如果申請人找不到親戚朋友幫忙，抵押房產還可以申請抵押貸款嗎？其實還是會有辦法申請的。
在這種情況下，可以選擇向擔保公司求助，即要求擔保公司先行墊資，還清余款抵押房屋，然后可以重新申請房產抵押貸款。當然，在可貸額度有較大空間的情況下，這種方法更有意義。
尋求擔保公司幫助申請擔保貸款的方法有以下兩個優(yōu)點：
1.你可以喚醒你沉睡的財產，將房屋抵押貸款中已償還的部分轉換成現(xiàn)金。2.房產增值部分也可以轉換成現(xiàn)金。
雖然這種方法已經能夠成功地使抵押財產申請抵押貸款成為可能，但在尋求擔保公司幫助的過程中，我們應注意以下事項：
在辦理過程中，擔保公司需要收取一定的費用，每個貸款機構的收費標準都不一樣。所以，借款人不妨貨比三家，選擇一款性價比相對較高的貸款產品。目前市場上有很多貸款中介或者擔保公司可以辦理抵押房產的抵押貸款，但是借款人也要謹慎，因為這些公司有些操作不正規(guī)，一不小心就可能會掉入陷阱，付出沉重的經濟代價。
所以，如果你想讓你的抵押房產能夠申請到抵押貸款，其實是沒有出路的。在邊肖只要遵循上面提到的兩種方法，我相信你就能獲得貸款。如果你還想要更多的貸款幫助。