合肥全款房抵押！分享一下精華！一般分為經(jīng)營性抵押和消費性抵押！一個先息后本，一個等額本息！年化率大概在3.84%起！具體要看個人資質(zhì)！每家銀行的要求是不同的，有的銀行要求營業(yè)執(zhí)照，有的要求經(jīng)營實體，包括流水，征信，還款方式，房屋的性質(zhì)是出讓還是劃撥，房齡多久，正常超過30年就比較難申請了。經(jīng)營貸正常需要一年一過本！也有五年不過本的，要求比較高，需要營業(yè)執(zhí)照滿一年，且有真實經(jīng)營！
消費性抵押貸款，目前有好幾個產(chǎn)品，一個是年化5.88%！20年期（政策可能隨時停止！這個對營業(yè)執(zhí)照要求不高，利息有年化5左右的10年期，但是要求營業(yè)執(zhí)照滿半年！征信要求征信良好，流水方面滿足銀行要求，查詢各方面不能太多！大數(shù)據(jù)方面不能有什么問題，有的銀行要求有營業(yè)執(zhí)照。具體要根據(jù)個人情況來看！流程是先預(yù)審，通過后簽合同，最后抵押放款。有什么不懂的，可以打給我，希望對您有幫助，謝謝