之前有很多客戶向我咨詢?nèi)绾握颐耖g貸款，如何做好安全。很多急需資金的朋友想從銀行貸款，但是速度太慢或者達(dá)不到要求。他們希望找到一些非政府組織來處理抵押貸款或汽車抵押貸款。不過看了最近新聞里的“套路貸”，簡單整理了一些關(guān)于找民間貸款公司的風(fēng)險和注意事項，希望對大家有用。
[論房地產(chǎn)私人抵押貸款]
1 .風(fēng)險約定利息與實際利息嚴(yán)重不符。
2風(fēng)險辦理抵押貸款的公司破產(chǎn)，保證金和房產(chǎn)證無法收回，抵押登記無法注銷，導(dǎo)致無法買賣房產(chǎn)和貸款。
3風(fēng)險約定的利息很低，但還有很多其他費用(如保證金、手續(xù)費等。).
4.風(fēng)險是找私人辦理貸款，到期后錢已經(jīng)還清了。貸款人不配合注銷抵押登記，或要求額外收費。
5風(fēng)險有很多黑心公司不是要利息，而是要你的房子。
因為所謂的低風(fēng)險高利潤，現(xiàn)在很多私人房產(chǎn)抵押貸款都是由很多貸款機構(gòu)來辦理的。機構(gòu)多了，市場就亂了，各種問題層出不窮，套路多。是不是民間貸款不適合貸款？我個人不這么認(rèn)為。畢竟不是每個有資金需求的人都能從銀行貸款。民間貸款公司解決了很多企業(yè)和個人急需用錢的問題。
關(guān)于風(fēng)險防范：
1.辦理民間貸款盡量不要找民間機構(gòu)；
2.盡量選擇成立時間較長的大公司；
3.利息特別低、要求簡單的公司，需要考慮是否有其他費用或套路；
4.貸款前需要了解除利息以外的其他費用，還款方式，實際貸款金額等。
5.有條件的話盡量以對方公司或合伙人的名義抵押房產(chǎn)，不要以個人名義抵押。
目前民間借貸機構(gòu)的利率一般在0.75%-1.8%之間，會根據(jù)不同情況和地區(qū)進(jìn)行調(diào)整。
友情提醒：最近大部分地區(qū)民間借貸機構(gòu)的資金都不是特別穩(wěn)定，很多機構(gòu)已經(jīng)退出了當(dāng)?shù)厥袌?，如果之前的房產(chǎn)是朋友抵押在某個借貸機構(gòu)的話。最好提前做好資金規(guī)劃。隨時可能被要求提前還貸，或者到期后無法續(xù)貸。
貸款定制服務(wù)
辦理按揭貸款有很多問題：
1.找銀行咨詢，感覺工作人員“吊炸天”；
2.大部分客戶對貸款政策不了解，導(dǎo)致貸款申請屢屢失敗；
3.銀行要求的相關(guān)條件、銀行流水、貸款用途等無法滿足；
4.找貸款中介怕套路深；
5.大多需要進(jìn)入第三方賬戶，安全系數(shù)難以保證；