房貸利率沒(méi)有降低是以下原因?qū)е碌模?/p>
1、客戶(hù)的是公積金貸款，公積金貸款仍是固定利率。
2、客戶(hù)沒(méi)有走完一個(gè)房貸利率變化周期，浮動(dòng)的房貸利率也不是每個(gè)月都會(huì)變，變化周期最短的時(shí)間是1年。
3、客戶(hù)是以前的存量房貸，選擇了固定利率，在這種情況下利率也不會(huì)降低。
由此可見(jiàn)，并不是LPR調(diào)降以后客戶(hù)的房貸利率就會(huì)跟著做出變化，客戶(hù)要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)做出相應(yīng)的判斷。
LPR的變化是根據(jù)市場(chǎng)利率來(lái)決定的，當(dāng)然了作為貸款人自然更希望LPR能夠調(diào)降一點(diǎn)，但漲跌也并不是客戶(hù)能夠左右的事情。
就算是現(xiàn)在LPR調(diào)降了，但是在未來(lái)還是有上漲的可能，客戶(hù)的貸款利率也會(huì)隨之上漲，所以對(duì)于LPR的變動(dòng)客戶(hù)要保持客觀的看法，不管貸款利率漲跌，都需要按照約定及時(shí)還上貸款。