相信在每個按揭購房人的心中都有不踏實的地方，自己辛辛苦苦掙錢買的房子，房產(chǎn)證都沒看一眼就被銀行拿去抵押了，想見到自家的房產(chǎn)證也是好多年以后的事情，自己手上保留的也只是房產(chǎn)證的復印件。
自今年9月13日起，萬州全面落實重慶市國土房管局、市金融辦、銀監(jiān)局發(fā)布的《關于進一步規(guī)范不動產(chǎn)抵押登記書證明收執(zhí)有關事項的通知》，不再收存應由抵押人持有的不動產(chǎn)權利證書，且部分銀行已經(jīng)收執(zhí)的不動產(chǎn)權利證書的退還工作已逐步展開。
收執(zhí)房產(chǎn)證帶來諸多不便
“生活中，經(jīng)常有需要用到房產(chǎn)證的地方，你光拿個黑白的復印件，有時人家都不搭理你，說服力不足呀？”不少前來辦理業(yè)務的市民表示，城市落戶、小孩上學居住證明，以及需要資產(chǎn)證明的情況很容易遇見，要么別人不認復印件，要么到當?shù)氐姆抗懿块T開具手續(xù)不夠方便。
購房者享有房產(chǎn)證有法可依
今年8月，重慶市國土房管局、市金融辦、銀監(jiān)局發(fā)布《關于進一步規(guī)范不動產(chǎn)抵押登記書證明收執(zhí)有關事項的通知》，明確表示，按照《物權法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)、不動產(chǎn)登記機構根據(jù)不動產(chǎn)登記簿依法向不動產(chǎn)所有權人或者使用權人核發(fā)的《國有土地使用證》《集體建設用地使用證》《房屋所有權證》《重慶市房地產(chǎn)權證》或者《不動產(chǎn)權證書》等權利證書是不動產(chǎn)所有權人或者使用權人享有該不動產(chǎn)物權的合法憑證，應由該不動產(chǎn)所有權人或者使用權人持有，任何單位和個人不得收執(zhí)。
不動產(chǎn)登記機構根據(jù)不動產(chǎn)登記簿依法向抵押權人核發(fā)的《土地他項權利證明書》《重慶市房地產(chǎn)權證(抵押專用)》《重慶市土地房屋預告登記證明》或者《不動產(chǎn)登記證明》等證書或者證明，以及加蓋了抵押登記專用章的抵押合同是不動產(chǎn)抵押權的合法憑證。
退還工作持續(xù)開展市民莫著急
萬州區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關工作人員提醒，需要辦理不動產(chǎn)權利證書退還手續(xù)的購房者不必擔心，退還工作將按照進度一步一步來，有急用的市民可與抵押銀行銜接。