房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和條件

　　房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和條件？

　　房產(chǎn)證抵押貸款需要滿足的條件為：具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期時(shí)年齡不超過(guò)65周歲；有固定的居住地址；有穩(wěn)定的職業(yè)與收入；提供的房產(chǎn)證符合抵押的條件；用戶的征信良好；具有償還本息的能力。

　　房產(chǎn)證抵押貸款的流程：準(zhǔn)備齊全的資料向銀行提交貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)資料進(jìn)行審核;通過(guò)審核以后，房產(chǎn)證會(huì)抵押在銀行；用戶與銀行簽訂貸款合同；之后銀行會(huì)按照約定進(jìn)行放款。

　　房產(chǎn)證貸款能貸多少

　　一般房產(chǎn)抵押貸款可以做到房產(chǎn)凈價(jià)值的5到7成，利息是根據(jù)基準(zhǔn)利率來(lái)算的，每家銀行都不一樣，一般是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上升20%到50%。