我認(rèn)為房貸最劃算的方式是，利率弄到最低，貸款時(shí)間弄到最長(zhǎng)，前期能夠接受壓力大一點(diǎn)的，選擇等額本金還款方式，有公積金的，一定要用公積金來(lái)做貸款。

首先房貸利率低，肯定是最劃算的，原先房貸利率打8.5折的日子，現(xiàn)在沒(méi)有了，那個(gè)時(shí)候買房的人，比現(xiàn)在一定劃算。 其次，有公積金一定要用公積金來(lái)貸款，3.25的利率，實(shí)在是太便宜了，政府真是好政策，而且公積金貸款是中國(guó)最低利息的貸款沒(méi)有之一。 再次，等額本金的還款方式，每月的還款都是減少的，本金在減少，利息也在減少，就一個(gè)問(wèn)題，前期還款壓力大了一點(diǎn)，時(shí)間選最長(zhǎng)的貸款時(shí)間，可以無(wú)限的降低還款壓力。 所以，我建議 買房，一定要精打細(xì)算，把其中每一筆錢都用到刀刃上。能省一定要省，不花一分冤枉錢。