二手房停貸，不可能的事情，一手房，二手房買賣都是一樣的，都離不開銀行的信貸支持。

二手房價格并不比一手房價格低多少，在房價高企的今天，大部分城市一套房都是百萬元計算，甚至幾百萬元計算，這樣高的房價，有幾個人買得起房子，哪怕是二手房，也是沒有幾個人能夠一次性付款的。 買二手房都是家庭條件不太好的居多，屬于剛性住房，國家的地產(chǎn)調(diào)控政策是房住不炒，買二手房就是為了剛需居住，國家不可能限制二手房買賣，更不能限制銀行信貸支持。 不管是一手房還是二手房，按揭貸款都是銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，是銀行必爭的一個放貸領(lǐng)域，銀行怎可能放棄二手房貸款呢？有錢不賺，銀行是傻瓜嗎？ 目前某些地方二手房貸款出現(xiàn)堵車，是因為銀行受到地產(chǎn)抵押貸款額度限制，暫時沒有辦法發(fā)放二手房貸款，并不是銀行不想做二手房貸款，只是一手房地產(chǎn)開放商與銀行關(guān)系更好，更容易拿到地產(chǎn)抵押貸款，而二手房中介機構(gòu)與銀行關(guān)系沒有開發(fā)商好，銀行在額度缺少下，只能選擇合作更加廣泛的開發(fā)商，暫時放緩二手房貸款，一旦銀行獲得新的額度，二手房貸款馬上就可以審批發(fā)放。 資本都是逐利的額，銀行也不例外，絕對不會放棄二手房貸款。