同時(shí)有房貸和理財(cái)，要不要提前還貸？這真是個(gè)令人糾結(jié)的問題。

實(shí)際上，有一個(gè)簡單的方法來衡量。如果房貸利率高于或等于你的理財(cái)利率，那么提前還是正確的；反之，如果理財(cái)利率高于房貸利率，那么不用提前還。這個(gè)“理財(cái)利率”指的是銀行理財(cái)利率。 有些人推薦很高利率的理財(cái)，這是不負(fù)責(zé)任的。市面上確實(shí)有超過8%以上的理財(cái)利率，但是風(fēng)險(xiǎn)很大，如果你的本金受到損失，就會(huì)雞飛蛋打，那樣還不如提前還貸。 通常來說銀行的理財(cái)較為保守，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)相對較低，因此可以作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。