申請(qǐng)條件

有合法的身份； 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款； 有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人； 個(gè)人月收入不少于7500元以上； 連續(xù)工作或經(jīng)營(yíng)年限不少于1年以上； 貸款行規(guī)定的其他條件。
所需材料 申請(qǐng)一手個(gè)人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料： 1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明 2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明，外地戶籍需提供本地連續(xù)繳納12個(gè)月社保證明） 3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明 4.借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購(gòu)買商品房合同意向書》 5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條 6.貸款人要求提供的其他文件或資料 7.建行帳號(hào) 申請(qǐng)二手個(gè)人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料： 1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明 2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明，外地戶籍需提供本地連續(xù)繳納12個(gè)月社保證明） 3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明 4.所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明 5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào) 6.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告 7.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件 8.貸款人要求提供的其他文件或資料 9.建行帳號(hào)