現(xiàn)在購房，無非就是全款買房合貸款買房?jī)煞N情況，至于哪種比較好，首先要看看二者各有什么優(yōu)劣。

全款買房，也就是一次性付清全部的購房款，對(duì)于普通家庭而言，購房壓力會(huì)比較大。但好處是，不需要支付銀行利息，不需要被貸款所累。而且全款購買的房子在房屋出售時(shí)比較方便。 貸款買房，也就是首先支付一定比例的首付款，剩下的錢由銀行墊付，這樣的話，購房的前期壓力比較小，但貸款時(shí)間越長(zhǎng)、金額越大，支付給銀行的利息也就越多。在還款期的壓力可能較大。 沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，根據(jù)自身情況來判斷 可以看出，貸款買房和全款買房各有利弊，沒有所謂的標(biāo)準(zhǔn)答案，只有適合自己的決策。 如果資金比較充足的購房者，無疑可以選擇全款購房，節(jié)省利息支出。 但對(duì)于大部分普通購房者而言，沒有辦法一次性拿出全部購房款，就不得不選擇貸款購房了。 多支付首付款或提前還款，可減少利息 舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果是自200萬的房屋，選擇最低的首付比例，也就是支付60萬元房款，貸款7成，貸20年期，按照基準(zhǔn)利率4.9%來計(jì)算，那么貸款總額為140萬元，按照等額本息還款，利息會(huì)將近80萬，月供為9000多元。 而如果將首付比例增加為5成，也就是支付100萬元首付，其他均不變，那么貸款總額為100萬元，按照等額本息還款，利息為不到60萬元，月供僅為6000多元。 不難看出，同樣是貸款買房，只要適當(dāng)?shù)奶岣呤赘侗壤?，就能降低利息，如果購房者一時(shí)無法拿出多余的首付也沒有關(guān)系，可以在貸款期限中金錢充足的情況下，選擇提前還一部分款，這樣余下的貸款額會(huì)重新計(jì)算月供與利息。 所以，貸款買房和全款買房沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，題主可根據(jù)自己情況選擇。