用自己的房子抵押貸款的辦理方式有以下兩種。
一、全款房房子抵押貸款
就是你的房子是全款的，沒有需要還的貸款。
二、按揭房房子抵押貸款
就是你的房子還有貸款，但是還是可以進(jìn)行第2次抵押貸款的。
具體是需要哪些流程呢？
一、找相關(guān)的貸款機構(gòu)
現(xiàn)在銀行呀，貸款機構(gòu)有很多，找一個適合自己的貸款機構(gòu)。
比如平安普惠，平安普惠的特點是放款速度快，額度高，然后審核簡單。
二、看自己的房子是否滿足相關(guān)要求
包括以下幾個方面。
（一）、借款人為中國大陸公民，年齡為20~60周歲，是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，純白戶是可以做的。
（二）、共有人是中國大陸公民，年齡18~60周歲，共有人為直系親屬。
（三）、征信要求就是不能有逾期、壞賬，查詢次數(shù)也要小于等于8次。
（四）、對房產(chǎn)的要求呢？
1.全國的房產(chǎn)
2.產(chǎn)權(quán)大于等于50年
3.房產(chǎn)價值大于等于30萬
4.房齡小于等于30年
三、準(zhǔn)備申請貸款的資料
有以下幾種資料
身份證，戶口本，婚姻文件，房產(chǎn)證，購房合同，三個月還款流水等。
四、提交申請
把資料提交給貸款機構(gòu)，這個相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)理會幫你操作。
五、等待貸款批下來
這個一般1-3天就回審批下來，比如平安普惠。其他銀行的話需要7-14天。
六、把貸款打到自己的銀行卡上
這個需要一類卡，就是自己在銀行辦的第一張卡。
七、按照自己選擇的方還款方式進(jìn)行還款，保障按時還款，不逾期、不影響征信。
好了，有什么不懂的可以聯(lián)系我。